Bostadsrättstillägg 2026 – vad det täcker och vad det inte täcker

Bostadsrättstillägg – vad är det?

Snabbfakta

Tillägget täcker fast inredning, ytskikt och installationer
Föreningens fastighetsförsäkring täcker stommen, inte din inredning
Cirka 60 % av Sveriges bostadsrättsföreningar har kollektivt tillägg
Självrisk vid läckage ligger på 2 000–8 000 kr beroende på bolag
Åldersavdrag tillämpas hos samtliga bolag på ytskikt och vitvaror

Redaktion Bostadsrättsförsäkring.com · Faktagranskad mot bolagens villkor och officiella källor.

Bostadsrättstillägget är ett extra moment till hemförsäkringen som täcker det du själv ansvarar för i lägenheten. Det handlar om ytskikt på golv och väggar, kakel i badrum, kök med vitvaror, fast belysning och de installationer du gjort själv. Föreningens fastighetsförsäkring täcker stomme och gemensamma utrymmen men inte din fasta inredning. Här går vi igenom hur tillägget är utformat hos respektive bolag 2026.

Vad som ingår

Tillägget ersätter fast inredning som golv, väggar, tak, kakel, klinker, vitvaror, garderober, köksluckor och fasta installationer. Det omfattar också de förändringar du själv gjort, exempelvis ett ombyggt badrum eller en ny hall, förutsatt att arbetet är utfört enligt regelverket (våtrumsbehörighet, fackman). Skador av brand, läckage, inbrott och vissa naturhändelser ersätts. Skador av eget slitage, dåligt utförande eller ren ålder ersätts inte. Tätskikt i badrum är ofta gränszon: ett certifierat tätskikt täcks vid läckage, ett icke-certifierat kan bli din egen kostnad.

Beloppsgränser och självrisk

Hedvig erbjuder tillägget utan beloppstak i alla tre paket. Sejfa täcker tillägget som del av grundpaketet och tillämpar 3 000 kr i särskild självrisk vid läckage. Svedea har två nivåer (L och XL) med valbar självrisk mellan 2 000 kr och 8 000 kr för tillägget. Gofido säljer det som ett tillval och baserar ersättning på faktiska kostnader inom en överenskommen gräns. Åldersavdrag tillämpas hos samtliga, men maxgränsen varierar: Svedea XL har tak på 15 000 kr, vilket är fördelaktigt jämfört med många andra. Läs åldersavdrag för detaljerna.

Vad som inte ingår

Tillägget täcker inte allt. Skador från läckage genom yttertaket eller fastighetens skalskydd är föreningens ansvar och kräver skadeståndskrav till styrelsen. Skadedjur är generellt undantaget från bostadsrättstillägget – det hanteras separat (om alls). Slitage, ålder och fukt som byggts upp över tid ersätts heller inte. Skador på fritidsbostäder, andrabostäder och uthyrda lägenheter har särskilda regler. Sammanfattningsvis: tillägget är till för plötsliga och oförutsedda händelser på det du själv äger, inte för långsamma processer eller andras misstag.

TÄCKER

Fast inredning

INTE

Slitage, skadedjur

ÅLDERSAVDRAG

Alla bolag

VANLIG SJÄLVRISK

2 000–3 000 kr

Bostadsrättstillägg per bolag 2026
Bolag	Form	Beloppstak	Självrisk vid läckage	Åldersavdragstak
Hedvig	Ingår alla paket	Utan tak	Grundsjälvrisk	Standardvillkor
Sejfa	Ingår	1 mkr (paket)	3 000 kr särskild	Standardvillkor
Svedea L	Nivå L	Standard	2 000–8 000 kr	Upp till 100 000 kr
Svedea XL	Nivå XL utökat	Standard	2 000–8 000 kr	15 000 kr (lågt)
Gofido	Tillval	Valbart belopp	Tillvalsberoende	Standardvillkor

Tillägget är gränsen mellan föreningens ansvar och ditt eget.

Annonslänkar. Vi får ersättning från bolagen när du tecknar via våra länkar. Det påverkar inte vad du betalar.

Bolag som tecknar bostadsrättsförsäkring

→ i. Hedvig

Hedvig

Tillägget följer med utan beloppstak i Bas, Standard och Max. Det förenklar tolkningen vid större skador på fast inredning och betyder att du inte behöver titta på en separat siffra för bostadsrättsdelen.

Se ditt pris hos Hedvig

→ ii. Sejfa

Sejfa

Tillägget är inbyggt i grundpaketet och kräver inga val. Vid läckage tas en särskild självrisk på 3 000 kr, vilket är vanligt men värt att räkna in i kalkylen vid budget för skadebuffert.

Se ditt pris hos Sejfa

→ iii. Svedea

Svedea

Två nivåer (L och XL) för tillägget. XL ger åldersavdragstak på 15 000 kr och villkorsgaranti år ett, vilket är fördelaktigt när du byter från ett bolag med bättre villkor.

Se ditt pris hos Svedea

→ iv. Gofido

Gofido

Tillägget är ett rent tillval. Du sätter belopp och självrisk själv inom intervallet. Lämpligt om föreningen saknar kollektivt tillägg och du vill optimera tilläggspremien.

Se ditt pris hos Gofido

Vanliga frågor

Måste jag ha bostadsrättstillägg?

Det är inte lagstadgat. Många föreningar förutsätter dock att medlemmarna har det och vissa stadgar kräver det. Föreningens egen försäkring täcker inte fast inredning.

Vad händer om föreningen tecknar gemensamt tillägg?

Allt fler föreningar tecknar kollektivt bostadsrättstillägg – uppskattningsvis 60 procent. Då räcker en grundhemförsäkring för dig, men kontrollera med styrelsen.

Täcks min badrumsrenovering?

Om renoveringen är utförd enligt branschregler och med våtrumsbehörig fackman ersätts skada på den. Eget pågående arbete utan behörighet ersätts inte.

Räknas inbyggda garderober?

Ja, om de är monterade som fast inredning. Fristående kläd- och förvaringsskåp räknas som lösöre och faller under hemdelen.

Täcks skador från grannen ovanpå?

Indirekt. Du anmäler skadan till ditt bolag, som regresserar mot grannens försäkring. Du betalar grundsjälvrisken och får tillbaka den om regressen lyckas.

Vad är skillnaden mot kollektivt tillägg?

Kollektivt tillägg gäller alla medlemmar via föreningen. Individuellt tecknar du själv hos ditt bolag. Båda täcker fast inredning men har olika anmälningsvägar.

Jämförelseinformation, inte rådgivning. Innehållet på den här sidan är allmän jämförelseinformation enligt lagen (2018:1219) om försäkringsdistribution — inte personlig rådgivning. Kontrollera alltid villkoren i bolagets förköpsinformation (IPID) innan du tecknar. Frågor om försäkring? Konsumenternas Försäkringsbyrå ger oberoende vägledning. Tvist? ARN prövar ärenden mellan konsument och bolag.