Bostadsrättsförsäkring · senast granskad 2026-03-11

Bostadsrättsförsäkring 2026

Vattenskador står för ungefär 40 procent av alla skadeärenden i bostadsrätter enligt Svensk Försäkrings statistik för helåret 2025. Här jämför vi fem bolag som tecknar bostadsrättsförsäkring i Sverige 2026: Hedvig, Sejfa, Svedea, Gofido och Dina Försäkringar. Fokus på vad som ingår, vad som är tillval och vilka självrisker som gäller — så du kan klicka vidare med koll på vad du faktiskt får.

Annonslänkar. Vi får ersättning när du tecknar via våra länkar. Du betalar samma pris och det styr inte ordningen.

Se de fem bolagen Jämför villkor

5Bolag jämförda

~40 %Vatten av alla skador

2026Villkorsår

Populära val bland våra besökare

Bolag som tecknar bostadsrättsförsäkring 2026

Här finns fem bolag som aktivt tecknar hemförsäkring för bostadsrätt och bostadsrättstillägg. Ordningen speglar populära val bland våra besökare. Faktauppgifterna kommer från bolagens egna villkor och produktsidor, senast granskade 2026-03-11.

Av Mats Crona · faktagranskad mot bolagens villkor (maj 2026) av redaktionen.

Hedvig

Eget bolag (Hedvig Försäkring AB). Tre paket: Bas, Standard, Max. Bostadsrättstillägg ingår i alla tre. Allrisk fast inredning 200 000 kr i Standard och Max. Åldersavdrag tak 10 000 kr i Max — branschens lägsta tillsammans med Sejfa.

Få offert hos Hedvig Tar dig till bolagets sida
Svedea

Eget bolag (Svedea Försäkringar AB). Tre nivåer för BRF: Hem, Hem + BRF L, Hem + BRF XL. XL kapar åldersavdraget till 15 000 kr per skada och inkluderar villkorsgaranti första året.

Få offert hos Svedea Tar dig till bolagets sida
Dina Försäkringar

Federation av regionala Dina-bolag. En nivå plus BRF-tillägg (avsnitt 15.6) med begränsad avskrivning som kapar åldersavdraget till 15 000 kr per skada. Krisbehandling 10 sessioner inom tre år utan självrisk.

Få offert hos Dina Försäkringar Tar dig till bolagets sida
Gofido

Förmedlare för Eir Försäkring AB. En nivå med tillval — bostadsrättstillägg och drulle väljs in separat. Valbar grundsjälvrisk 1 500–10 000 kr i steg om 500 kr. Reseskydd 30 dagar.

Få offert hos Gofido Tar dig till bolagets sida
Sejfa

Förmedlare för åtta ömsesidiga länsförsäkringsbolag. En nivå utan paketval — bostadsrättstillägg och allrisk fast inredning 200 000 kr ingår. Grundsjälvrisk 1 500 kr, läckageskada 3 000 kr. Åldersavdrag tak 10 000 kr.

Få offert hos Sejfa Tar dig till bolagets sida

Coverage-matrix

Vad ingår och vad är tillval — fem bolag 2026

Den här tabellen sammanställer momenten där bolagen skiljer sig mest: bostadsrättstillägg, allrisk fast inredning, åldersavdragets tak, läckage-självrisk och reseskydd. Klicka in på respektive bolagssida för fullständiga villkor.

Bostadsrättsförsäkring — coverage-matrix för fem bolag 2026
Moment	Hedvig	Sejfa	Svedea	Gofido	Dina
Bostadsrättstillägg	Ingår (alla paket)	Ingår	Tillval (L eller XL)	Tillval	Tillval (avsnitt 15.6)
Allrisk fast inredning	200 000 kr (Std/Max)	200 000 kr	Ingår på BRF XL	Tillval (drulle)	200 000 kr
Åldersavdrag tak/skada	100 000 kr (Bas/Std), 10 000 kr (Max)	10 000 kr	100 000 kr (L), 15 000 kr (XL)	Enligt tabell	15 000 kr (begränsad avskrivning)
Läckage särskild självrisk	Enligt villkor	3 000 kr	10 000 kr (våtrum >20 år)	Enligt villkor	+2 000 kr (tätskikt)
Ansvarsskydd	5 000 000 kr	5 000 000 kr	Ingår	Ingår	Ingår
Reseskydd	45 dagar	45 dagar	45 dagar	30 dagar	45 dagar (utbyggbart 365)
Krisförsäkring	10 sess. / 15 000 kr	10 sess. (länsbolag)	10 sess. / 15 000 kr	Enligt villkor	10 sess. inom 3 år
Försäkringsgivare	Hedvig Försäkring AB	8 ömsesidiga länsbolag	Svedea Försäkringar AB	Eir Försäkring AB	Regionalt Dina-bolag

Vad är bostadsrättsförsäkring

Hemförsäkring med ett extra skikt för bostadsrätten

Den brf-specifika delen handlar om bostadsrättstillägget — fast inredning, ytskikt och installationer som du som medlem ansvarar för enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen 7 kap.

Bostadsrättsförsäkring är inget separat paket hos de flesta svenska bolag. Den består av en hemförsäkring som kompletteras med ett bostadsrättstillägg. Hemförsäkringen täcker dina ägodelar, ditt personliga ansvar, rättsskydd och reseskydd. Bostadsrättstillägget tar vid där föreningens fastighetsförsäkring slutar. Det skyddar fast inredning som kök, badrum, garderober, parkettgolv och de rörledningar inne i lägenheten som du själv ansvarar för enligt bostadsrättslagen.

Hos Hedvig och Sejfa ingår bostadsrättstillägget i grundpaketet. Hos Svedea väljer du nivå (L eller XL — XL kapar åldersavdraget till 15 000 kr per skada). Hos Gofido och Dina Försäkringar läggs tillägget till som ett separat moment. Hur produkten paketeras är inget värderingskriterium i sig — det viktiga är att du kontrollerar att tillägget finns med i offerten du tecknar.

Hemförsäkring

Lösöre · ansvar · resa

BRF-tillägg

Ytskikt · fast inredning

Allrisk (drulle)

Ofta tillval

Reseskydd

30–45 dagar

Det här skiljer bolagen åt 2026

Tre konkreta områden där bolagen skiljer sig är paketstrukturen (en nivå eller flera), åldersavdragets tak vid skada och självrisken vid läckage. Vid läckage- och vattenskador har bolagen ofta en högre särskild självrisk, ibland 3 000 kr eller mer. Hedvig Max och Sejfa har det lägsta åldersavdragstaket (10 000 kr per skada), Svedea XL och Dinas BRF-tillägg ligger på 15 000 kr. Det får praktisk betydelse vid en badrumsskada med gammal foliering — skillnaden mellan 10 000 kr i avdrag och 100 000 kr motsvarar normalt flera årspremier.

Två av bolagen är egna risktagare: Hedvig (Hedvig Försäkring AB) och Svedea (Svedea Försäkringar AB). Gofido förmedlar för Eir Försäkring AB. Sejfa ägs i sin tur av åtta ömsesidiga länsförsäkringsbolag (12,5 procent ägarandel var) som också står som riskbärare. Dina Försäkringar är en federation av regionala kundägda Dina-bolag. Det påverkar vem du har avtal med och vart skadeanmälan går — men säger ingenting i sig om premie eller villkor.

Bostadsrättstillägget är försäkringens kortaste rad i offerten, men ofta den dyraste raden vid en badrumsskada.

Premien för bostadsrättsförsäkring i Sverige 2026 varierar typiskt mellan 60 kr och 200 kr per månad beroende på lägenhetens storlek, läge, antal rum, byggår, larm och valt försäkringsbelopp för lösöret. Ett självriskval, om bolaget har det valbart, påverkar premien direkt — högre självrisk ger lägre månadskostnad och tvärtom.

Mer att läsa

Fördjupningar för bostadsrättsägare 2026

Ingångar för dig som vill förstå villkoren innan du klickar på offert. Varje sida samlar fakta från bolagens egna villkor och officiella källor.

Bostadsrättstillägg

Vad föreningens fastighetsförsäkring täcker och var medlemmens ansvar börjar.

Läs mer

ii.

Vad ingår i bostadsrättsförsäkring

Genomgång av momenten — lösöre, ansvar, rättsskydd, reseskydd och brf-tillägg.

Läs mer

iii.

Pris för bostadsrättsförsäkring

Genomsnittliga premier per storlek på lägenhet och självrisksnivå.

Läs prisartikeln

iv.

Vattenskada i bostadsrätt

Hur ansvaret fördelas mellan medlem och förening — och vilka självrisker som dras vid läckage.

Genomgång

Jämför bolagen

Bolagens villkor sida vid sida — utan värdering.

Jämför nu

vi.

Bästa bostadsrättsförsäkring

Vad man bör titta på när man väljer — inte en topplista, utan en checklista.

Läs guiden

vii.

Självrisk

Hur självrisken sätts, vilka särskilda självrisker som finns och hur de påverkar premien.

Läs mer

viii.

Åldersavdrag

Så fungerar åldersavdragstabellen och vad takbeloppet på 10 000–15 000 kr egentligen betyder.

Läs mer

ix.

Allrisk / drulle

Vad allrisk fast inredning täcker — och hur 200 000 kr-taket fungerar i praktiken.

Läs mer

Ansvarsförsäkring

När du blir skyldig att betala för någon annans skada — och hur 5 mkr-taket fungerar.

Läs mer

xi.

Skillnad hem vs brf

Vad du missar om du bara har hemförsäkring och bor i bostadsrätt.

Läs mer

xii.

Byta bostadsrättsförsäkring

Steg för steg — uppsägningstid, överlappning och flytt av lösöre.

Läs mer

xiii.

Första bostadsrätten

Vad du behöver tänka på vid tillträdet och hur du tecknar i tid.

Läs mer

xiv.

Pensionär

Vad som skiljer för dig som tecknar bostadsrättsförsäkring efter 65 år.

Läs mer

xv.

Studentbostadsrätt

Vad som gäller för dig som äger en studentlägenhet eller bor som inneboende i en bostadsrätt.

Läs mer

xvi.

Andrahandsuthyrning

Så ändras försäkringen när lägenheten hyrs ut i andra hand.

Läs mer

xvii.

Brand i bostadsrätt

Vad föreningens och din försäkring ansvarar för vid en brand.

Läs mer

xviii.

Inbrott i lägenhet

Vilka skydd som finns och vilken självrisk som dras vid stöld.

Läs mer

Vanliga frågor

Det folk frågar oss om bostadsrättsförsäkring

Behöver jag en separat bostadsrättsförsäkring?

De flesta bolag säljer bostadsrättsförsäkring som en kombination av hemförsäkring och bostadsrättstillägg. Hos vissa — som Hedvig och Sejfa — ingår tillägget i grundpaketet. Hos andra — som Gofido, Svedea och Dina — väljs det till separat som en egen rad i offerten.

Vad täcker föreningens försäkring?

Föreningens fastighetsförsäkring täcker själva byggnaden: stomme, stamledningar, fasad, tak och gemensamma utrymmen. Det som finns inne i din lägenhet — från ytskikt och inåt — ansvarar du som medlem för enligt bostadsrättslagen 7 kap. Det är där bostadsrättstillägget kommer in.

Vad är bostadsrättstillägg?

Ett tillägg till hemförsäkringen som skyddar fast inredning, ytskikt, vitvaror, badrum, kök, garderober och rörledningar inne i lägenheten. Tillägget gäller där föreningens försäkring inte gäller och är det som faktiskt gör hemförsäkringen till en bostadsrättsförsäkring.

Hur skiljer sig premien mellan bolagen?

Premien varierar med lägenhetens storlek, läge, byggår, larm, antal rum och vald självrisk. Skillnaden mellan bolagen är typiskt 30 till 60 kronor per månad på en standardlägenhet — vilket gör villkoren och självriskerna minst lika viktiga som premien när du jämför.

Vad händer vid en vattenskada?

Vid en vattenskada anmäls den till båda försäkringarna: föreningens fastighetsförsäkring för byggnadsdelen och din hemförsäkring för det som faller under bostadsrättstillägget. Bolagen drar normalt en särskild självrisk för läckageskador som är högre än grundsjälvrisken, ofta 3 000 kr eller mer.

Vad är åldersavdrag — och varför är taket på 10 000 kr så viktigt?

Åldersavdrag är ett avdrag som bolaget gör på ersättningen vid skada på fast inredning, baserat på inredningens ålder. Hedvig Max och Sejfa kapar taket till 10 000 kr per skada. Svedea XL och Dinas BRF-tillägg ligger på 15 000 kr. Vid en badrumsskada med 25 år gammal foliering kan skillnaden bli flera tiotals tusen kronor.

Ingår allrisk (drulle) automatiskt?

Det varierar. Hos Hedvig ingår allrisk fast inredning på 200 000 kr i Standard och Max, men inte i Bas. Hos Sejfa ingår allriskmomentet från start. Hos Gofido är drulle ett tillval. Hos Svedea ingår allrisk för bostadsrätten i XL-nivån. Hos Dina ligger nivån på 200 000 kr.

Hur lång är reseskyddet typiskt?

Hedvig, Sejfa, Svedea och Dina Försäkringar har 45 dagars reseskydd i grunden. Gofido har 30 dagar. Dinas reseskydd kan utökas till 365 dagar för namngiven resenär, vilket är användbart vid utlandsstudier eller långa arbetsperioder utomlands.

Källor och oberoende vägledning

Jämförelseinformation, inte rådgivning. Innehållet på den här sidan är allmän jämförelseinformation enligt lagen (2018:1219) om försäkringsdistribution — inte personlig rådgivning. Kontrollera alltid villkoren i bolagets förköpsinformation (IPID) innan du tecknar. Frågor om försäkring? Konsumenternas Försäkringsbyrå ger oberoende vägledning.