Hemförsäkring lägenhet 2026 – bostadsrätt och hyresrätt

Hemförsäkring för lägenhet

Snabbfakta

Premien skiljer sig om lägenheten är hyresrätt eller bostadsrätt
Bostadsrätt kräver bostadsrättstillägg för fast inredning
Snittpris bostadsrätt 2026: cirka 170 kr/månad, 10 % över hyresrätt
Lösöregränser är samma oavsett upplåtelseform
Lösörebelopp 300 000 kr–3 mkr går att välja hos Gofido

Redaktion Bostadsrättsförsäkring.com · Faktagranskad mot bolagens villkor och officiella källor.

När du tecknar hemförsäkring för en lägenhet behöver bolaget veta om det är en bostadsrätt eller en hyresrätt. Premien och villkoren skiljer sig eftersom ansvaret för fast inredning ligger på olika parter. I en bostadsrätt ansvarar du själv för ytskikt och installationer. I en hyresrätt sköter hyresvärden den biten. Den här sidan beskriver hur de fyra bolagen hanterar skillnaden 2026.

Bostadsrätt kontra hyresrätt

Skillnaden mellan upplåtelseformerna märks tydligt i bostadsrättstillägget. För en hyresrätt behövs det inte, vilket gör premien lägre. För en bostadsrätt behövs det, vilket gör premien högre men ansvaret bredare täckt. Lösöregränserna är desamma oavsett upplåtelseform. Reseskyddet på 30–45 dagar gäller också likadant. Det är alltså den fasta inredningen som styr om tillägget är nödvändigt eller inte. Genomsnittlig premie 2026 är 170 kr i månaden för bostadsrätt, vilket är cirka 10 procent högre än för en hyresrättsförsäkring i motsvarande lägenhet.

Storlek, ålder och våningsplan

Bolagen frågar efter boyta, byggår och hur många som bor i lägenheten. Vissa frågar också efter våningsplan eftersom inbrottsrisken statistiskt är något högre i markplan. Hos Hedvig sker hela registreringen i appen. Hos Sejfa och Svedea går det via webbformulär. Hos Gofido finns både digitala kanaler och rådgivning. Lösörevärdet sätts antingen utifrån schablon eller individuellt – Gofido låter dig välja mellan 300 000 kr och 3 mkr. För dyrt lösöre (smycken, konst, antikviteter) finns ofta särskilda regler om värdering och förvaring i kassaskåp.

När du flyttar eller hyr ut

Flyttar du från en lägenhet till en annan måste du anmäla det till bolaget – premien kan ändras direkt. Hyr du ut i andra hand måste det vanligen anmälas och vissa bolag begränsar perioden. Hedvig Max innehåller uthyrningsskydd som standard. Övriga säljer det som tillval eller kräver särskild anmälan. För korttidsuthyrning via plattformar gäller speciella regler. Läs alltid villkoret för andrahandsboende innan du börjar hyra ut. Mer om hur paketerna ser ut finns på hemförsäkring bostadsrätt.

UPPLÅTELSEFORMER

Bostadsrätt + hyresrätt

SNITTPREMIE BRF

Cirka 170 kr/mån

LÖSÖRE TAK

Upp till 3 mkr

RESESKYDD

30–45 dagar

Hemförsäkring för lägenhet 2026
Bolag	Bostadsrätt	Hyresrätt	Lösöre	Uthyrning
Hedvig	Brf-tillägg automatiskt	Standard hemförsäkring	1–3 mkr	Standard i Max
Sejfa	Allt i ett paket	Samma paket utan brf-del	1 mkr	Anmälan krävs
Svedea	Brf-tillägg L eller XL	Standard hemförsäkring	1,5 mkr	Tillval
Gofido	Brf-tillägg som tillval	Standard hemförsäkring	300 000–3 mkr	Tillval

Det är inte storleken på lägenheten som styr, utan vem som äger fast inredning.

Annonslänkar. Vi får ersättning från bolagen när du tecknar via våra länkar. Det påverkar inte vad du betalar.

Bolag som tecknar bostadsrättsförsäkring

→ i. Hedvig

Hedvig

Anger du bostadsrätt i appen läggs bostadsrättstillägget på automatiskt. Anger du hyresrätt får du grundhemförsäkringen utan tillägget. Premien skiljer sig direkt utifrån svaret.

Se ditt pris hos Hedvig

→ ii. Sejfa

Sejfa

Ett paket som anpassar sig automatiskt beroende på upplåtelseform. Vid hyresrätt prissätts paketet utan bostadsrättsdel, vid bostadsrätt med. Inga tillvalsmenyer att navigera.

Se ditt pris hos Sejfa

→ iii. Svedea

Svedea

Vid bostadsrätt väljer du nivå L eller XL för tillägget. Vid hyresrätt blir det grundhemförsäkring med drulle inkluderad. Skadan regleras hos HDI Global Specialty.

Se ditt pris hos Svedea

→ iv. Gofido

Gofido

Alla tillval är valbara, så du sätter ihop paketet själv beroende på upplåtelseform och behov. Brf-tillägget är ett separat tillval som du aktivt väljer.

Se ditt pris hos Gofido

Vanliga frågor

Behöver jag uppge boyta exakt?

Ja. Boytan styr premien och påverkar lösörebeloppets schablonberäkning. En felaktig uppgift kan ge problem vid skada.

Kan jag försäkra en lägenhet jag bara bor i ibland?

Ja, men då gäller andra villkor – så kallad övernattningslägenhet. Premie och täckning skiljer sig från ordinarie hem.

Vad räknas som lösöre?

Möbler, kläder, elektronik, husgeråd och andra flyttbara saker. Fast inredning räknas inte hit utan ligger under bostadsrättstillägget.

Måste alla i hushållet stå med?

Hemförsäkringen täcker alla folkbokförda i lägenheten, men antalet personer påverkar premien och bör anges korrekt.

Vad gäller vid andrahandsuthyrning?

Det måste vanligen anmälas till bolaget. Vissa bolag har särskilda tillval eller begränsar uthyrningens längd. Korttidsuthyrning hanteras separat.

Vad händer vid flytt?

Du flyttar normalt med försäkringen. Anmäl ny adress, boyta och eventuell upplåtelseform till bolaget – premien kan justeras direkt.

Jämförelseinformation, inte rådgivning. Innehållet på den här sidan är allmän jämförelseinformation enligt lagen (2018:1219) om försäkringsdistribution — inte personlig rådgivning. Kontrollera alltid villkoren i bolagets förköpsinformation (IPID) innan du tecknar. Frågor om försäkring? Konsumenternas Försäkringsbyrå ger oberoende vägledning. Tvist? ARN prövar ärenden mellan konsument och bolag.