En pied-à-terre, pendlarbostad eller övernattningslägenhet är en bostadsrätt som inte är ditt primära boende. Du kanske bor i Småland men jobbar i Stockholm tre dagar i veckan, eller har en lägenhet i Göteborg som används vid familjebesök. Försäkringsmässigt är sådana bostäder en egen kategori — de räknas inte automatiskt in i huvudbostadens hemförsäkring, men premien är ofta lägre tack vare lägre lösöre och färre besök.
Folkbokföring och försäkring
Folkbokföringen avgör vad som är primärbostad. Du ska enligt Skatteverket vara folkbokförd där du faktiskt bor mer än halva året. Vid pendling kan både huvudbostad och övernattningslägenhet finnas, men bara en kan vara folkbokförd. Försäkringsmässigt behöver båda egen hemförsäkring och bostadsrättstillägg — huvudbostadens försäkring täcker inte automatiskt övernattningslägenheten. Vissa bolag erbjuder sekundärbostadsförsäkring till lägre premie; villkoren är desamma men premien sätts efter lägre utnyttjandegrad.
Lösörebelopp och inventering
Övernattningslägenheter har ofta begränsad inredning: säng, soffa, enklare kök, kanske en arbetsplats. Inventera och dokumentera värdet med foto. Lösörebeloppen anges på försäkringsbrevet och kan justeras efter bostadens faktiska innehåll.
Hos bolagen 2026
Hur de fem bolagen hanterar övernattningslägenhet:
- Hedvig — accepterar sekundärbostad. Anmäl användningsmönstret vid offert. Krisförsäkring 15 000 kr utan självrisk gäller i alla nivåer.
- Sejfa — fast paket utan tillval, gäller också för sekundärbostad. Anmälan om användningsmönstret krävs vid tecknande.
- Svedea — bostadsrättstillägg L och XL för sekundärbostad. XL har begränsat åldersavdrag (max 15 000 kr per skadetillfälle) och villkorsgaranti år 1.
- Gofido — valbar grundsjälvrisk. Den som besöker lägenheten sällan kan välja högre självrisk för lägre månadspremie. Försäkringsgivare Eir Försäkring AB.
- Dina Försäkringar — regional federation. Reseskyddet kan förlängas så att sammanlagd restid blir högst 365 dagar.
Lösöre
Anpassas efter bostadens innehåll
Premie
Efter användningsmönster
Anmäl frånvaro
Vid längre frånvaro
Värme vid frånvaro
Minst 15 grader
| Bolag | Sekundärbostad | Lösöre | Bostadsrättstillägg | Reseskydd |
|---|---|---|---|---|
| Hedvig Standard | Accepteras | 1 000 000 kr | Ingår | 45 dagar |
| Sejfa | Accepteras | 1 000 000 kr | Ingår | 45 dagar |
| Svedea L | Accepteras | Enligt brev | Ingår | 45 dagar |
| Gofido | Accepteras | Enligt brev | Tillval | 30 dagar |
| Dina | Accepteras | Enligt brev | Tilläggsförsäkring Bostadsrätt | Förlängs till 365 dagar |
Tomställd lägenhet — praktiska krav
Vid längre frånvaro ska du anmäla det till bolaget. Lämna värmen på minst 15 grader för att förhindra frysskada i radiatorer och vattenledningar. Stäng huvudkran för vatten om bolaget kräver det. Kontrollera vattenfelsbrytare och rökdetektorer regelbundet via grannar eller hyresvärd. Vissa bolag kan ge rabatt eller bättre villkor vid installerad vattenfelsbrytare — kontrollera bolagets villkor.
Inbrott och låsklass
Övernattningslägenheter står tomma längre och har högre risk för inbrott. Försäkringsbolagen kräver normalt godkänt lås av klass 3 enligt SS 3522. Tilläggslås, fönsterlås och eventuellt larm med koppling till larmcentral kan ge bättre villkor. Spara kvitto på låsbyte och larminstallation — det krävs vid skadereglering.
En övernattningslägenhet är ingen automatisk del av huvudbostadens hemförsäkring — den behöver eget skydd och egen anmälan.