Veckopendling, hybridarbete och flerortsboende har gjort övernattningslägenheten till en vardagsföreteelse. En egen liten bostadsrätt i Stockholm för veckodagarna, ett pied-à-terre i Malmö, eller en lägenhet i Göteborg medan jobbprojektet pågår. Försäkringen är ofta blinda fläcken: vanlig hemförsäkring täcker primärbostaden, inte den sekundära. Vi går igenom hur försäkringen ska se ut för en övernattningslägenhet 2026 och vilka bolag som faktiskt erbjuder det.
Vad är en övernattningslägenhet i försäkringsmening?
Försäkringsbranschen skiljer på primärbostad (där du är folkbokförd) och sekundärbostad. En övernattningslägenhet är en sekundärbostad som du använder regelbundet, ofta i samband med arbete eller studier i annan ort. Den används normalt mindre än halva året men kan stå möblerad och utrustad. Skattemässigt kan den hanteras som tjänstebostad om arbetsgivaren står för delar av kostnaden. Försäkringsmässigt är poängen att du inte bor där fast – och därför täcker den vanliga hemförsäkringen på din primärbostad ofta endast 100 000 kr i lösöre för sekundärbostaden, inte fullvärdet.Tre vägar att försäkra övernattningslägenheten
Alternativ 1: Utökning på primärförsäkringen. Vissa bolag tillåter att lägga till sekundärbostad upp till ett bestämt lösörebelopp – Dina erbjuder upp till 100 000 kr utan separat försäkring. Alternativ 2: Separat hemförsäkring på övernattningslägenheten med eget bostadsrättstillägg. Det är vanligast hos Hedvig, Sejfa och Svedea. Alternativ 3: Arbetsgivaren tecknar försäkring på en tjänstebostad. Vilket som passar bäst beror på hur ofta du är där, vilket lösöre som finns och om någon annan i hushållet använder lägenheten. Prata med bolaget – fel klassning av boendeformen ger nedsatt ersättning.Vad bostadsrättstillägget täcker för sekundärbostad
Om övernattningslägenheten är en bostadsrätt behöver du bostadsrättstillägg även där. Det täcker fast inredning, ytskikt och tätskikt du själv ansvarar för enligt bostadsrättslagen 7 kap. Ansvarsfördelningen mellan föreningen där du har sekundärbostaden och dig är densamma som för en primärbostad. Föreningens stadgar gäller. Du måste vara medlem i föreningen för att bo i bostadsrätten, oavsett om det är primär- eller sekundärbostad. Försäkringen tecknas av dig som ägare/medlem, inte av arbetsgivaren – även om denne betalar premien.Vanliga undantag och varningar
Lägre lösörebelopp är normalt eftersom du normalt har mindre där än hemma. Periodvis frånvaro: vid stöld kan ersättningen sättas ned om lägenheten stått obevakad och olåst eller om grundlig oaktsamhet kan visas. Reseförsäkringen täcker inte sekundärbostad – den gäller från fastigheten du är folkbokförd på. Korttidsuthyrning (Airbnb) i sekundärbostad räknas som hotellverksamhet i många villkor och kräver separat överenskommelse. Tomgångsperioder över 90 dagar kan utlösa krav på indikering (åtminstone elektronisk närvaroindikering) – kolla bolagets villkor.BOENDEFORM
Sekundärbostad
TYPISKT LÖSÖRE
100 000–300 000 kr
BRF-TILLÄGG
Krävs separat
UTHYRNING (AIRBNB)
Ofta undantagen
| Bolag | Hanterar sekundärbostad? | Bostadsrättstillägg sekundär | Begränsning |
|---|---|---|---|
| Hedvig | Ja, separat hemförsäkring | Ingår i alla paket | Anmäls som sekundärbostad |
| Sejfa | Ja, separat avtal | Ingår i paketet | Anmäl användning |
| Svedea | Ja, separat hemförsäkring | L eller XL | Anmäl frekvens |
| Gofido | Ja, separat hemförsäkring | Tillval | Anmäl användning |
| Dina Försäkringar | Ja, även som utökning (100 000 kr lösöre) | Tillval | Beror på vald väg |
Övernattningslägenheten är som ett resmål du återvänder till varje måndag. Försäkringen behöver veta att du faktiskt bor där – ibland.