Skadedjur är en grannskapsfråga lika mycket som en lägenhetsfråga. Det är därför nästan alltid föreningens avtal som täcker själva saneringen, inte din egen försäkring. Vägglöss, kackerlackor och råttor är svåra att stoppa när de väl etablerat sig och bekämpning kan ta veckor, ibland månader. Vi går igenom vem som ansvarar för vad 2026, vad försäkringen ersätter för lösöre och vad du själv kan göra direkt vid misstanke om angrepp.
Föreningens fastighetsförsäkring täcker saneringen
I princip alla fastighetsförsäkringar för bostadsrättsföreningar innehåller ett skadedjursavtal, oftast med Anticimex eller Nomor. Du som medlem ringer firman direkt på den jour-nummer som anslås i porten eller på föreningens hemsida. Bekämpningen är kostnadsfri för dig. Föreningen står för fakturan via fastighetsförsäkringen. Detta gäller standardangrepp som vägglöss, kackerlackor, råttor, möss, myror och mjölbaggar. Skadedjur som du själv tagit in – exempelvis genom begagnade möbler från utlandet – kan i vissa fall regressas mot dig om föreningen och fastighetsbolaget kan visa direkt orsakssamband.Hemförsäkringens roll – lösöret
Det fastighetsbolagets sanering inte täcker är ditt lösöre. Vid vägglusangrepp kan madrasser, soffor, mattor och stoppade möbler behöva kasseras. Här kan din hemförsäkring ge ersättning – men ofta först efter att saneringen är slutförd och dokumenterad. Hedvig och Sejfa ersätter under allriskmomentet, Svedea via hemförsäkringen, Dina hanterar lösöre via grundtäckningen utan särskild post för skadedjur. Spara alla kvitton och saneringsrapporter. Ersättningen baseras på nyvärde hos Hedvig Max (yngre än fyra år) men på dagsvärde efter åldersavdrag hos övriga bolag.Direkta åtgärder vid misstanke om angrepp
Anmäl direkt till saneringsfirman, vänta inte. Bilder på det du sett underlättar handläggningen. Du kan stoppa kasse med möjligt smittade föremål i frys vid –18 grader i minst tre dygn för vägglöss eller kackerlackor – vissa firmor ger råd i förväg. Köp inte själv professionella bekämpningsmedel; effekten är låg och risken för felaktig användning hög. Lämna inte väskor på golvet efter utlandsresa förrän de är inspekterade. Vid synligt råttspår, ring styrelsen samma dag – råttor uppe i lägenhet är tecken på brott i fastighetens skal som föreningen måste åtgärda.Vanliga undantag och nedsättningar
Ersättning för lösöre kan sättas ned om angreppet pågått länge utan anmälan. Möbler som ändå skulle ha bytts ut (slitna, äldre än 10–15 år) kan ersättas till restvärde. Husdjur som drabbats av loppor/fästingar hanteras under djurförsäkring, inte hemförsäkring. Mott och mal i textilier räknas i vissa villkor som slitage snarare än skadedjurssanering, kontrollera ditt bolags definition. Saneringen som sådan ersätts aldrig av din försäkring – den hör till föreningens avtal. Tvister om gränsdragning kan prövas av ARN.VANLIGAST INOMHUS
Vägglöss, kackerlackor
SANERINGSAVTAL
Föreningens fastighetsbolag
LÖSÖRESERSÄTTNING
Din hemförsäkring
ANMÄLAN INOM
7 dagar
| Bolag | Lösöre vid sanering | Allrisk för möbler | Krav på sanering |
|---|---|---|---|
| Hedvig | Ersätts via allrisk Std/Max | Std: 50 000 kr, Max: 100 000 kr | Saneringsrapport krävs |
| Sejfa | Ersätts inom paket | Ingår som standard | Saneringsrapport krävs |
| Svedea | Hemförsäkringens grundskydd | Allrisk ingår alltid | Saneringsrapport krävs |
| Gofido | Allrisk tillval, max 50 000 kr | Tillval | Saneringsrapport krävs |
| Dina Försäkringar | Lösöre fullvärde | Tillval | Saneringsrapport krävs |
Föreningen står för saneringen, du står för soffan. Skadedjursförsäkringen är delad – och det är bra att veta innan firman knackar på.